Технический отчет по практике

                 Вестибюль крыльца                          Улучшенная клеевая окраска

                 Мусорокамера                                   Масляная окраска

                 Помещения                                        Стены и перегородки

 
                 Жилые комнаты                                Обои улучшенного качества

                 Коридоры                                          Обои улучшенного качества

                 Кухни                                                  Масляная панель h=1,8 м

                 Встроенные шкафы и кладовые         Обои улучшенного качества

                 Санузлы                                              Глазурованная плитка , масляная

                                                                             панель h=1,8 м (ванные , совмещен-

                                                                             ные санузлы) масляная панель

                                                                             h=1,8 м (уборные)

                  Лоджии , балконы                           

                 Лестницы                                            Масляная панель h=1,5 м

                 Вестибюль крыльца                            Масляная панель h=1,5 м

                 Мусорокамера                                     Керамическая плитка

Кроме того , в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов глазурованной плитки. Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске .

 

3) схемы , чертежи , отражающие конструктивно-планировочные решения

Согласно типовому проекту 85-04.86 жилой дом состоит из блок-секций со стенами из кирпича . Блок секция 5-этажная 30-квартирная рядовая .

наименование блок секций :    1) рядовая с торцовым окончанием слева

2)  рядовая с поворотным внешним углом 135°        

     справа

3) рядовая с поворотным внешним углом 135° 

                                               слева

4)  рядовая с температурным швом справа

5)  рядовая с поворотным внутренним углом справа

        Состояние дел на строительстве объекта к началу

                          производственной практики

1) выполненные объемы основных строительных работ

На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР 
Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо произвести врезку сетей горячего и холодного водоснабжения , осуществить подключение к действующему газопроводу , а также завершить работы по внешнему благоустройству .
Велись следующие работы :

1) наружный газопровод (окончание)

2)  сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)

3)  сети телефонизации ( прокладка кабеля в телефонный канал)

4)  вертикальная планировка

5)  благоустройство

6)  устройство отмостки , окончание  работ по подпорной стенке

7)  озеленение

8)  работы по малым формам

9)  устройство крылец и входов в техподполье

10) окончание общестроительных работ (отделочные , столярные , устройство полов , встроенное оборудование

11) окончание электромонтажных работ

12) окончание спецработ  по всему дому (слаботочные устройства-радио , телефон, телевизионные антенны , установка газовых плит врезка газа)

13) окончание работ по кровле (установка недостающих свесов , ограждение на кровле)

14) окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов ,окончание штукатурки цокольного этажа )

15) окончание сантехнических работ (отопление и вентиляция , водоснабжение и канализация , узлы управления , врезка воды )

16) обратная засыпка грунтом техподполья с устройством полов техподполья

17) сбор справок эксплуатирующих организаций для проведения приемочной комиссии

18) перекладка быстротока коллектора N 6 по ул. Красноуральской согласно техническим условиям «Пермводоканала»

2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями

В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов , хотя их качество не всегда было на должном уровне .

       Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта

Строительный генеральный план отражает расстановку основных строительных механизмов ; сети водопровода,электроснабжения,канализации ,

нужные на период строительства ; площадки укрупнительных сборок ; склады.
Генеральный план-один   из основных документов в организации строительства .

Существует 2 вида строй.ген.плана :

1)  строй.ген.план площадки ;

2)  строй.ген.план объекта .

Ген.план площадки дает решение по организации строительства в целом (разрабатывается в проектной организации) . Ген.план объекта дает детальное решение по организации строительства объекта (разрабатывается непосредственно строительной организацией) . Разница между ними сводится к степени организации и точности расчета .

Для разработки ген.плана  требуется :

·      материалы ПОСа

·      материалы инженерно-геологических и других изысканий

·      расчет количества материалов (для проектирования складов)

 

1) схема временных дорог , их покрытие , количество въездов на  

    строй.площадку

Схема временных дорог приведена на стройгенплане . Временные дороги имеют грунтощебеночное покрытие .

2) размещение административных и бытовых помещений ,

    противопожарные разрывы (расстояния) между ними

Согласно требованиям противопожарной безопасности здания находится не далее 25 м. Противопожарные разрывы между приняты : 8-16 м. (здания и сооружения) , 30-35 м. (склады материалов) , 5 м. (бытовки) .

3) размещение временных электросетей , электрощита на строящемся здании

Размещение временных электросетей приведено на стройгенплане .

4) источник воды , статьи расхода воды

Вода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды строителей . В качестве источника воды используется врезка в сеть водоснабжения , расположенного поблизости 16-и этажного жилого дома .

 

5) стоянки крана и его опасная и , монтажная и рабочая зоны

Стоянки крана указаны на стройгенплане .

6) организация складского хозяйства , виды складов , нормативы и правила складирования

Величина склада зависит от масштаба строительства , методов строительства и подвоза материалов .

Приобъектные склады различают по виду хранения :

·     открытые-хранение массовых материалов и конструкций , качество которых не изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные железобетонные изделия , кирпич) ;

·     полуоткрытые(навесы)-хранение материалов , на качестве которых сказывается влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид , столярка)  ;

·     закрытые-хранение портящихся на открытом воздухе материалов (известь , цемент) ;

·     специальные-хранение горючего .

       Обеспечение объекта строительными машинами ,

                                       механизмами

1) анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами

В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и механизмами . В основном на объекте  использовалась техника отечественного производства (грузовые машины марок ЗИЛ , КАМАЗ , КРАЗ , краны на автомобильном ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ )

2) анализ уровня малой механизации строительных работ

На объекте присутствовали следующие виды инструментов :

1)  ручные сверлильные машины

2)  ручные перфораторы

3)  пневматические пробойники

4)  шлифовальные машины

5)  краскопульты

      Контроль качества строительно-монтажных работ

1) организация контроля качества

Контроль качества строительных работ подразделяется на внешний и внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или начальником участка , главным инженером , советом бригадиров. Внешний контроль-представителем  от заказчика , ГАСКом ( государственным архитектурным строительным комитетом ) , авторским контролем , СЭС , гостехнадзором ,

пожарной инспекцией .

В процессе строительства контроль качества строительно-монтажных работ осуществляет приемочная комиссия , составленная из членов ЖСК .

За время прохождения практики я неоднократно принимал участие в работе комиссии .

Наиболее распространенными были следующие дефекты :

·     треснутое стекло

·     не пробеленные участки столярных изделий

·     плохо открываются балконные двери

·     некачественная побелка потолка

·     трещины на потолке

·     плохо пригнан плинтус

·     плохо подогнаны створки окон

·     кое-где отсутствуют скобяные изделия

·     не заделано отверстие в стене в месте ввода газопровода

·     в кухне не установлена вентиляционная решетка

·     в ванных комнатах не заделано отверстие в месте ввода труб водоснабжения

·     косые створки у антресолей

·     неровно уложен линолеум

·     не подогнаны створки и дверцы встроенных шкафов и антресолей

·      не окрашены пороги у балконных дверей

·     не проштукатурены места установки розеток электросети

·     местные вздутия обоев на стенах

В целом отмечается низкое качество технического и авторского надзора за строительством .

2) методы контроля качества

Существуют следующие методы контроля качества строительно-монтажных работ :

1.    визуальный

2.    натурных измерений

3.    замера линейных размеров

4.    деструктивный

5.    адеструктивный

·      Визуальный метод использовался в скрытых работах , иной контроль качества которых невозможен .

·      Метод натурных измерений заключается в замере физических параметров ,

     таких как , температура , уровень напряжения , относительная влажность .

·      Замер линейных размеров производится с помощью геодезических приборов . Производится контроль высотных отметок , отклонений от вертикали , отклонений от линейных размеров .

·     Деструктивный метод-это метод определения несущей способности образца  или конструкции при помощи его разрушения .

·     Адеструктивный-метод неразрушающего контроля . Существует несколько способов контроля качества строительной конструкции .Импульсно- акустический способ основан на распределении упругих волн и на                определении их затухания . Импульсно-вибрационный способ основан на определении затухания собственных колебаний и зависит от конфигурации конструкции . Радиационный способ основан на просвечивании конструкции гамма-лучом и определении количества испускаемых и поглощаемых лучей .  

3) исполнительная документация на объекте , отражающая качество         строительных работ (акты на скрытые работы , журналы

производства работ  и т.д.)

Основными документами , отражающими качество СМР являются :

1) акты на скрытые работы

2)  журнал производства работ

3)  исполнительные схемы

Кроме того существуют и другие документы : журнал бетонных работ , журнал сварочных работ , журнал герметизации стыков и т.д.

1)  Акты на скрытые работы подписывают : производитель (мастер или прораб) , куратор от строительного отдела , куратор от заказчика , комиссия.

2)  Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью . На титульном листе указывается адрес объекта ; организация ведущая строительство ; фамилия ,  имя , отчество мастера или прораба от строительной организации . Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха , природные явления и т.д.) , объемы выполненных работ с привязкой по осям . Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ .

3)  Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций . На них указывается отклонение действительных размеров от проектных . Эти отклонения затем наносятся на план .             

   Охрана труда , общее состояние техники безопасности

                       на участке и в стройуправлении

1) методы профилактики производственного травматизма

Методы профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в своевременном проведении инструктажей по технике безопасности , в обеспечении работающих соответствующими средствами защиты , в проведении периодической аттестации работающих по работе с новыми машинами и механизмами , в недопущении к производству работ лиц не имеющих соответствующей квалификации . 

2) вопросы противопожарной защиты

Осуществление мероприятий , направленных на обеспечение пожарной безопасности возлагается на руководителя организации . Он несет ответственность за организацию пожарной охраны , за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий . Рабочие и служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара .

Индивидуальное задание:

 

Проектные и изыскательские организации , их специализация и структура . Исходные документы для проектирования .

Проектирование-это взаимосвязанный комплекс работ коллектива специалистов , результатом которого является техническая документация для строительства зданий и сооружений .

Проектирование служит связующим звеном между научными исследованиями и внедрением их в народное хозяйство . Это один из основных этапов строительства .С развитием науки и техники усложняются проектные решения.

Проектирование объектов строительства осуществляется либо по перспективным планам развития строительства , либо по заказам юридических и физических лиц . Заказчиками как правило выступают администрации областей и районов , акционерные общества , государственные учреждения , отдельные лица .

Проектные организации включают в себя : научно-исследовательские организации , проектные , изыскательские и др. организации , имеющие лицензию на проектные работы . Лицензии-региональные и федеральные .

Проектные организации могут быть территориальными (решают вопрос размещения промышленных предприятий и объединения их в комплексы) , отраслевыми (ведут технологическое проектирование), специализированными

(разрабатывают строительную часть объектов , либо могут быть какого-либо определенного направления) .

Существует понятие генпроектной и субпроектной организации (ГПО и СПО) .

ГПО является проектной организацией , выполняющей основную часть проектных работ (в промышленном строительстве-технологическую) . СПО привлекается для выполнения изысканий , специальных работ . ГПО несет полную ответственность за проект , сроки , увязку работы всех организаций . 

Структура проектной организации может быть : комплексной (в одном отделе проектируются все или многие части проекта ) , специализированной (в организации есть отделы специализирующиеся на отдельных частях проекта) .

Проектные организации с комплексной структурой-это небольшие проектные организации, выполняющие проектирование несложных зданий и сооружений .     

Руководство проектированием осуществляет руководитель проекта . Он организует сбор исходных данных , изучает архивные материалы , разрабатывает план изысканий , участвует в разработке задания на проектирование .

Проектирование начинается после принятия решения о строительстве . При разработке задания на проектирование необходимо получить заказ на проектирование объекта и иметь сведения , как то :

·      назначение объекта

·      количество и качество выпускаемой продукции

·      источники получения сырья

·      место строительства

·      наличие у заказчика рабочей силы

Для крупных объектов разрабатывается технико-экономическое обоснование .

Жилые здания разрабатывают как правило проектные институты . Проектирование объектов промышленного строительства осуществляется организациями специального профиля .

Головные проектные институты-разрабатывают типовые и экспериментальные проекты с внедрением зарубежного и отечественного опыта , участвуют в составлении СНИПов и объединяют в своем составе наиболее грамотных проектных работников .

Проектная документация разрабатывается в соответствии со СНИПом . Основой проектной документации является технико-экономическое обоснование . На основании утвержденного ТЭО разрабатывается рабочая документация . Для технически сложных объектов могут выполняться детальные проектировки . Для несложных объектов может разрабатываться сразу рабочая документация .

Решение о стадийности работ принимает сам заказчик .

Основным правовым и финансовым документом , регламентирующим ответственность сторон и их взаимные обязанности , является договор (контракт) .

Чтобы получить готовый проект необходимо разработать ряд разделов :

1)  общая пояснительная записка (включает в себя исходные данные для разработки проекта , данные о проектной мощности и номенклатуры продукции , изложена сырьевая база , потребности в тепле , воде и т.д.) ;

2)  генеральный план и транспорт (дается краткая характеристика района строительства , решения и показатели по ген.плану , решения по внутреннему и внешнему транспорту , решения по размещению коммуникационных сетей) ;

3)  технологическое решение (дается краткая характеристика и обоснование решения по технологии производства , принципиальные схемы технологических линий , энергетика производства ; решаются вопросы  организации и условий труда работников , охраны труда и техники безопасности) ;

4)  расчет численности и профессионального состава рабочих ;

5)  архитектурно-строительное решение (приводятся инженерно-геологичес-

    кие , гидрогеологические условия местности; основные чертежи, назначение

    и размеры здания ) ;

6) инженерное оборудование , сети и системы (дается решение по водоснабже-

    нию , канализации , тепло- и энергоснабжению , вентиляции ) ;

7)  организация строительства (разрабатывается с учетом условий и требова-

    ний договора на производство работ) ;

8)  охрана окружающей среды ;

9)  инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям ;

10) сметная документация ;

11) эффективность инвестиций .

Все вышеперечисленные пункты выполняются при осуществлении двустадийного проектирования . При проектировании несложных объектов выполняется одностадийное проектирование , включающее в себя следующие разделы :

1)  общая пояснительная записка ;

2)  архитектурно-строительное решение ;

3)  технологическое решение ;

4)  решение по инженерному оборудованию ;

5)  вопросы охраны окружающей среды ;

6)  инженерно-технические мероприятия ; 

7)  сметная документация ;

8)  организация строительства ;

9)  эффективность инвестиций .

Разработке рабочего проекта предшествуют следующие шаги :

·     на одном из своих организационных или руководящих собраний заказчик принимает решение о строительстве

·     необходимо выбрать район строительства объекта и согласовывает это с органами местной или областной власти

·     с участием проектной организации выбирается площадка (участок) строительства (место строительства должно быть оформлено специальным актом

·     разрабатывается ТЭО проекта в нескольких вариантах

·     проектная организация приступает к работе над инженерно-экономическими изысканиями совместно с разработкой ТЭО

·     производится окончательный выбор площадки и выполнение технических изысканий (инженерно-геологических , гидрогеологических , инженерно-климатических)

·     заказчик должен произвести официальный отвод земель в местной администрации (выкупает землю или берет в аренду на продолжительный срок с правом продления)

·     заказчик заключает договор с генподрядной проектной организацией , выдает задание на проектирование

·     генеральный подрядчик изготавливает строительный паспорт объекта , в котором содержатся условия проектирования , и который готовится с учетом инженерно-геологических изысканий

·     заказчик должен получить архитектурное задание

·     заказчик закрепляет участок (акт на пользование участком)

·     выполняется рабочий проект (при одностадийном проектировании) или ТЭО (при двустадийном проектировании)

·     производится экспертиза объекта (проекта) - ведомственная или вневедомственная

   

На всех этапах разработки проекта , он согласуется со всеми соответствующими органами (ГАИ , СЭС , пожарной инспекцией и т.д.) .

Все проекты подлежат экспертизе (улучшение ТЭО , снижение стоимости строительства , устранение ошибок проектировщиков) . Проверяется соответствие проекта заданию на проектирование , соответствие здания назначению соответствие технологических процессов , соответствие архитектурно-строительных решений . Срок экспертизы не должен превышать 30 дней .        

В процессе прохождения практики мы принимали активное участие в сборе и обработке основных документов , предоставляемых в инспекцию Госархстройконтроля  города Перми для Государственной комиссии по приемке  в эксплуатацию жилого дома . А именно познакомились со следующими документами :

1)  акт ведомственной комиссии

2)  справка бюро технической инвентаризации

3)  акты освидетельствования отделки фасада и работ по благоустройству

4)  акт энергосбыта

5)   справка Гортеплосети

6)  справка Пермводоканала

7)  справка городской телефонной сети

8)  справка радиоузла

9)  справка Горгаза

10) акт приемки системы отопления с гидравлическим испытанием

11) акт приемки пожарного оборудования

12) исполнительные съемки коммуникаций

13) паспорт на основные строительные материалы

14) акты на скрытые работы

 

Страницы: 1, 2