Основы законодательства о нотариате

адресов их органов. Фамилии, имена и отчества граждан, адрес их места

жительства должны быть написаны полностью.

В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть

прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.

Статья 46

Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств

Удостоверительные надписи совершаются при удостоверении сделок,

свидетельствовании верности копий документов и выписок из них, подлинности

подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на

другой, при удостоверении времени предъявления документов на

соответствующих документах.

В подтверждение права наследования, права собственности, удостоверения

фактов нахождения гражданина в живых и в определенном месте,

тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, принятия на

хранение документов выдаются соответствующие свидетельства.

Статья 47

Ограничения права совершения нотариальных действий

Нотариус не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от

своего имени, на имя и от имени своих супругов, их и своих родственников

(родителей, детей, внуков).

В случае, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации

нотариальное действие должно быть совершено в определенной нотариальной

конторе, место его совершения определяется в порядке, устанавливаемом

Министерством юстиции Российской Федерации.

Статья 48

Отказ в совершении нотариального действия

Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:

совершение такого действия противоречит закону;

действие подлежит совершению другим нотариусом;

с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный

гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям,

указанным в его уставе или положении;

сделка не соответствует требованиям закона;

документы, представленные для совершения нотариального действия, не

соответствуют требованиям законодательства.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального

действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить

порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в

десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия

выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Статья 49

Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное

действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об

этом жалобу в районный (городской) народный суд по месту нахождения

государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной

практикой).

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на

совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным

судом в порядке искового производства.

Статья 50

Регистрация нотариальных действий

Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в

реестре.

Нотариус обязан выдавать выписки из реестра по письменному заявлению

организаций и лиц, указанных в частях третьей и четвертой статьи 5 и в

статье 28 настоящих Основ.

Статья 51

Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных

свидетельств, удостоверительных надписей

Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных

свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых

документах устанавливаются Министерством юстиции Российской Федерации.

Статья 52

Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов

В случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах

нотариальной конторы, по письменным заявлениям граждан, законных

представителей юридических лиц, от имени или по поручению которых

совершались нотариальные действия, выдаются дубликаты утраченных

документов.

Выдача дубликатов документов производится с соблюдением требований статей

5 и 50 настоящих Основ.

Глава X

УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК

Статья 53

Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке

Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской

Федерации и республик в составе Российской Федерации установлена

обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может

удостоверять и другие сделки.

Статья 54

Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки

Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими

проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание

действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Статья 55

Удостоверение договоров отчуждения и о залоге имущества, подлежащего

регистрации

Договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, могут

быть удостоверены при условии представления документов, подтверждающих

право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество.

Статья 56

Удостоверение договоров о возведении жилого дома, отчуждении жилого дома

и другого недвижимого имущества

Договор о возведении жилого дома на отведенном земельном участке

удостоверяется нотариусом по месту отвода земельного участка.

Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи,

садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту

нахождения указанного имущества.

Статья 57

Удостоверение завещаний

Нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в

соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и

республик в составе Российской Федерации и лично представленные ими

нотариусу. Удостоверение завещаний через представителей не допускается.

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления

доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Статья 58

Порядок изменения и отмены завещаний

Нотариус в случае получения уведомления об отмене завещания, а равно

получения нового завещания, отменяющего или изменяющего составленное ранее

завещание, делает об этом отметку на экземпляре завещания, хранящемся у

нотариуса, и в реестре регистрации нотариальных действий. Уведомление об

отмене завещания должно быть нотариально удостоверено.

Статья 59

Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на

имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному

удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено

право передоверия, либо по представлении доказательств того, что

представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств

для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в

порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем

предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности,

выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия

доверенности, на основании которой она выдана.

Статья 60

Количество экземпляров документов,

в которых излагается содержание сделки

Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание

сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами,

обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать

количество сторон, участвующих в сделке. Однако завещание и договоры о

залоге имущества, возведении жилого дома, отчуждении жилого дома и другого

недвижимого имущества предоставляются нотариусу не менее чем в двух

экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы.

По просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия,

нотариус принимает на хранение один экземпляр указанных документов.

Глава XI

ПРИНЯТИЕ МЕР К ОХРАНЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА.

ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО

Статья 61

Извещение наследников об открывшемся наследстве

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан

известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему

известно.

Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения

публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.

Статья 62

Получение заявлений о принятии наследства или об отказе от него

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством

Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об

отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него

должно быть сделано в письменной форме.

Статья 63

Принятие претензий от кредиторов наследодателя

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством

Российской Федерации принимает претензии от кредиторов наследодателя.

Претензии должны быть предъявлены в письменной форме.

Статья 64

Охрана наследственного имущества

Нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических

лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного

имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей,

кредиторов или государства.

Статья 65

Поручение о принятии мер к охране наследственного имущества

Если имущество наследодателя или его часть находится не в месте открытия

наследства, нотариус по месту открытия наследства посылает нотариусу, а

если в этом населенном пункте нет нотариуса, то должностному лицу

соответствующего органа исполнительной власти, совершающему нотариальное

действие, по месту нахождения наследственного имущества поручение о

принятии мер к его охране.

Нотариус или должностное лицо соответствующего органа исполнительной

власти, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают

нотариальной конторе по месту открытия наследства о принятии указанных мер.

Статья 66

Опись наследственного имущества и передача его на хранение

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись этого

имущества и передает его на хранение наследникам или другим лицам.

Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а

также в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия

наследства наследниками нотариус назначает хранителя наследственного

имущества. В местности, где нет государственной нотариальной конторы,

соответствующий орган исполнительной власти назначает в указанных случаях

над наследственным имуществом опекуна.

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение

наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату,

отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные

наследникам убытки.

Статья 67

Вознаграждение за хранение наследственного имущества

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение

наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе

получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного

имущества.

Указанным лицам также возмещаются необходимые расходы по хранению и

управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной

выгоды от использования этого имущества.

Статья 68

Прекращение мер к охране наследственного имущества

Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства

наследниками, а если оно ими не принято — до истечения срока для принятия

наследства, установленного законодательством Российской Федерации.

Нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить

наследников о прекращении мер к охране наследственного имущества, а если

имущество по праву наследования переходит к государству — соответствующий

государственный орган.

Статья 69

Оплата расходов за счет наследственного имущества

Нотариус по месту открытия наследства до принятия наследства

наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государству свидетельства

о праве на наследство, дает распоряжение об оплате за счет наследственного

имущества следующих расходов:

1) на уход за наследодателем во время его болезни, а также на его

похороны и на обустройство места захоронения;

2) на охрану наследственного имущества и на управление им, а также на

публикацию сообщения о вызове наследников.

Законодательными актами республик в составе Российской Федерации могут

устанавливаться и иные случаи оплаты расходов за счет наследственного

имущества.

Статья 70

Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия

наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки,

установленные законодательными актами Российской Федерации.

Статья 71

Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим

наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства

Российской Федерации.

Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен

в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников,

принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме

до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или

каждому в отдельности в зависимости от их желания.

Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя

несовершеннолетнего или недееспособного наследника органам опеки и

попечительства по месту жительства наследника, для охраны его имущественных

интересов.

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство

о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.

Статья 72

Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем

истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти

наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений,

являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших

заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место

нахождения наследственного имущества.

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности

представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к

наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство

с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших

такие доказательства.

Статья 73

Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию

путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти

наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав

и место нахождения наследственного имущества.

Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в

наследстве.

Глава XII

ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ

СУПРУГОВ.

НАЛОЖЕНИЕ И СНЯТИЕ ЗАПРЕЩЕНИЯ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

Статья 74

Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по

совместному заявлению супругов

Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из

них или обоим супругам свидетельства о праве собственности на долю в общем

имуществе, нажитом за время брака.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый

дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом по месту

нахождения этого имущества.

Статья 75

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по

заявлению пережившего супруга

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на

долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия

наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением

наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества,

нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия

пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть

определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Статья 76

Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества

Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества осуществляется на

условиях и в порядке, установленном законодательными актами Российской

Федерации.

Глава XIII

СВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ВЕРНОСТИ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ И ВЫПИСОК ИЗ НИХ, ПОДЛИННОСТИ

ПОДПИСИ И ВЕРНОСТИ ПЕРЕВОДА

Статья 77

Свидетельствование верности копий документов и выписок из них

Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них,

выданных юридическими лицами, а также гражданами при условии, что эти

документы не противоречат законодательным актам Российской Федерации.

Верность выписки может быть засвидетельствована только тогда, когда в

документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких

отдельных, не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить

полный текст части документа по определенному вопросу.

Статья 78

Свидетельствование верности копии документа, выданного гражданином

Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется

нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе

засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия,

учреждения, организации но месту работы, учебы или жительства гражданина.

Статья 79

Свидетельствование верности копии с копии документа

Верность копии с копии документа свидетельствуется нотариусом при

условии, если верность копии засвидетельствована в нотариальном порядке или

копия документа выдана юридическим лицом, от которого исходит подлинный

документ. В последнем случае копия документа должна быть изготовлена на

бланке данного юридического лица, скреплена печатью и иметь отметку о том,

что подлинный документ находится у юридического лица.

Статья 80

Свидетельствование подлинности подписи на документе

Нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание

которого не противоречит законодательным актам Российской Федерации.

Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов,

изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана

определенным лицом.

Статья 81

Свидетельствование верности перевода

Нотариус свидетельствует верность перевода с одного языка на другой, если

нотариус владеет соответствующими языками.

Если нотариус не владеет соответствующими языками, перевод может быть

сделан переводчиком, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус.

Глава XIV

УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ

Статья 82

Удостоверение факта нахождения гражданина в живых

Нотариус удостоверяет факт нахождения гражданина в живых.

Удостоверение факта нахождения в живых несовершеннолетнего производится

по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов,

попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых

находится несовершеннолетний.

Статья 83

Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте

Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт нахождения его в

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30