Лизинг - понятие, правовое регулирование, международная унификация

отношения особого рода (лизинговые отношения)»[29].

Логическим следствием такой позиции явилось противопоставление

договора лизинга договору аренды: И.А. Решетник приходит к заключению «о

различной юридической природе лизинга и аренды, а также реально сложившихся

предпосылках выделения договора лизинга в качестве самостоятельного

договорного типа, которое зиждется как на специфике опосредуемого настоящим

договором материального отношения, так и на юридических особенностях,

подчеркивающих своеобразие и уникальность этой сложной правовой

конструкции». А конечный вывод из указанных рассуждений состоит в том, что

«нормы, посвященные договору лизинга, характеризующие его как отдельный тип

(вид) договора, объединяются в самостоятельное нормативно-юридическое

образование – правовой институт, который представляя собой относительно

обособленный «блок» гражданского права как отрасли, в полной мере

соответствует основным критериям понятия «институт права»[30].

Однако, на наш взгляд, существо обязательства, вытекающего из

договора лизинга, состоит в передаче лизингодателем лизингового имущества

во временное и возмездное владение и пользование лизингополучателю и

аналогично существу обязательства, порождаемого договором аренды. Данное

обстоятельство как раз и является квалифицирующим признаком, позволяющим

выделить договор лизинга в отдельный вид договора аренды, но оно никак не

может быть признано достаточным основанием для признания договора лизинга

самостоятельным типом гражданско-правовых договоров и противопоставления

его договору аренды.Таким образом, признание договора лизинга

самостоятельным гражданско-правовым договором, а не отдельным видом

договора аренды было бы неправильным.В связи с этим М.И.Брагинский

подчеркивает, что «при наличии специальной главы ГК, а значит, и

специального типа договоров, какой бы ни была специфика соответствующего

вида договоров, он не может считаться договором sui generis («своего

рода»)»[31].

2.3 Классификация лизинговых операций

Для организации на практике целенаправленного использования лизинга

важное значение приобретает правильное определение видов, форм, типов и

способов его реализации.

Виды лизинговых отношений дифференцируются в зависимости от: форм

организации сделок, их продолжительности; объемов обязательств сторон;

особенностей объектов лизинга и условий их амортизации; типов лизинговых

платежей; отношения к налоговым льготам; сектора рынка и др.

Классификация лизинговых операций

| Признаки |Формы техники проведения и организации лизинга |

|1. Объект лизинга |Лизинг движимого имущества и лизинг недвижимого |

| |имущества |

|2. Срок лизинга | |

| |Финансовый, оперативный; долгосрочный, среднесрочный,|

| |краткосрочный лизинг |

|3. Условия амортизации| |

| |Лизинг с полной (ускоренной) амортизацией, с неполной|

| |амортизацией |

|4. Метод |Срочный, возобновляемый (револьверный) лизинг |

|финансирования | |

| |Лизинг с полным возмещением расходов, с неполным |

|5. Возвратность |возмещением расходов |

|вложенных средств | |

| |Мелкий, стандартный (средний), крупный лизинг |

|6. Размер лизинговых | |

|сделок |Внутренний, международный, транзитный лизинг |

| | |

|7. Сфера рынка |Прямой, косвенный, возвратный, “левередж-лизинг” |

| | |

|8. Вид организации |Чистый, с полным и неполным набором услуг, |

|сделки |комплексный, генеральный |

| | |

|9. Объем обслуживания |Денежный, компенсационный, смешанный лизинг |

| | |

| | |

|10. Тип лизинговых | |

|платежей | |

2.3.1 По объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого

(дорожный, воздушный и морской транспорт, вагоны, контейнеры, техника

связи) и недвижимого (торговые и конторские здания, производственные

помещения, склады) имущества. При лизинге недвижимости лизингодатель строит

или покупает недвижимость по поручению лизингополучателя и предоставляет

ему ее для использования в экономических и производственных целях. Так же,

как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок,

меньший или равный амортизационному периоду объекта.

2.3.2 В зависимости от срока лизинга и сложности правового состава

выделяют финансовый и оперативный лизинг. Финансовый лизинг обладает рядом

особенностей.

Взаимоотношения участников финансового лизинга

|Содержание взаимоотношений |Выполнение обязанностей |

|Выбор лизингового имущества и |Осуществляет лизингополучатель (ч.1 ст.665 ГК|

|его продавца (поставщика) |РФ) |

| | |

|Приобретение имущества | |

| |Полное или частичное финансирование |

| |осуществляет лизингодатель с уведомлением |

| |продавца (поставщика) имущества о передаче в |

| |лизинг лизингополучателю (ч.1 ст.665, ст.667 |

|Отношение участников |ГК РФ) |

|лизингового процесса (продавца| |

|(поставщика), лизингодателя, |В качестве солидарных участников (абз.2 п.1, |

|лизингополучателя) |п.2 ст. 670 ГК РФ) |

| | |

|Ответственность за условия | |

|поставки имущества |Ответственность перед лизингополучателем |

| |несет продавец (поставщик) имущества. Если |

| |иное не предусмотрено договором лизинга, |

| |лизингодатель не отвечает перед |

| |лизингополучателем за выполнение продавцом |

| |требований, вытекающих договора поставки, |

| |кроме случаев, когда ответственность за выбор|

|Право выкупа имущества |продавца лежит на лизингодателе (п.п.1,2 |

| |ст.670 ГК РФ) |

| | |

|Сервисное обслуживание и |Данное право имеет лизингополучатель до |

|страхование имущества |истечения срока договора |

| | |

|Риск случайной гибели, утраты,|Осуществляет лизингополучатель |

|порчи имущества | |

| | |

| |Переходит к лизингополучателю с момента |

|Продолжительность срока |передачи ему имущества, если иное не |

|договора лизинга |предусмотрено договором (п.1 ст.22 Закона РФ |

| |«О лизинге», ст. 669 ГК РФ) |

|Объем лизинговых платежей за | |

|период договора |Близкая к нормативному сроку службы и |

| |окупаемости имущества (п.3 ст.7 Закона РФ «О |

|Учет имущества лизинга |лизинге».) |

| | |

| |Полная стоимость лизингового имущества в |

| |ценах на момент заключения договора |

| | |

| |На балансе лизингодателя и на забалансовом |

| |счете 001 лизингополучателя или по |

| |договоренности между ними |

При финансовом лизинге (англ. finance lease; его еще иногда называют

инвестиционным лизингом; лизингом с полной амортизацией) с дополнительным

привлечением средств важное значение имеют как процедура приобретения

лизингового имущества, так и гарантии, залоги, система страхования. При

этом процедура приобретения лизингового имущества может иметь три варианта:

первый – когда лизингополучатель самостоятельно выбирает имущество и его

продавца (поставщика), а лизингодатель лишь оплачивает эту сделку, и

передает право пользования им лизингополучателю, второй – лизингодатель

выбирает продавца (поставщика) и при этом несет ответственность перед

лизингополучателем за условия поставки имущества; при третьем варианте

лизингодатель уполномочивает лизингополучателя быть агентом по операциям с

продавцом (поставщиком).

Финансовый – наиболее распространенный вид лизинга. Он

предусматривает сдачу в лизинг имущества на длительный срок и полное

возмещение стоимости за период его пользования. По сути это долгосрочный

кредит в виде функционирующего капитала. Реализация финансового лизинга

осуществляется по схеме, предусматривающей: отбор потенциальным

лизингополучателем (предприятием) необходимого имущества; согласование с

его продавцом (поставщиком) цены и сроков поставки; оплату имущества

лизингодателем (лизинговой компанией) и получение ссуды банка

Схема финансового лизинга.

По договору оперативного лизинга (operating lease; лизинг с

неполной амортизацией) имущество передается лизингополучателю на срок,

существенно меньший его нормативного срока службы, что дает возможность

лизингодателю передавать его в лизинг неоднократно. Срок договора

оперативного лизинга обычно устанавливается сторонами в пределах от одних

суток до трех лет. Поэтому объектом договора оперативного лизинга чаще

всего является имущество (автомобили, самолеты и другие виды техники),

необходимое лизингополучателю для выполнения краткосрочных, разовых или

сезонных работ, а также техника, быстро устаревающая морально. При

оперативном лизинге право выбора имущества также принадлежит

лизингополучателю, но возможности выбора ограничиваются наличием имущества

на складе лизингодателя.

Оперативный лизинг отличается от финансового по ряду признаков.

|Параметры сравнения |Оперативный лизинг |Финансовый лизинг |

|Срок сделки |Короче периода |Соизмерим по |

| |физического износа |продолжительности со сроком |

| |объекта лизинга |полной окупаемости объекта |

| | |лизинга или превышает его |

|Компенсация |Не компенсируется |Платежи полностью или почти |

|стоимости объекта | |полностью возмещают стоимость|

|лизинговыми | |объекта лизинга за период |

|платежами | |использования |

|Сервисное |Берет на себя |Берет на себя |

|обслуживание |лизингодатель |лизингополучатель |

|Досрочное |Допускается |Не допускается |

|расторжение договора| | |

|Риск случайной |Несет лизингодатель |Несет лизингополучатель с |

|гибели, порчи или | |момента передачи ему |

|утраты объекта | |имущества |

|лизинга | | |

|Права |продлить срок договора; |заключить новый договор на |

|лизингополучателя по|вернуть имущество |меньший срок и по льготной |

|окончании договора |лизингодателю; |ставке; |

| |купить имущество у |вернуть имущество |

| |лизингодателя при наличии|лизингодателю; |

| |опциона |купить имущество у |

| | |лизингодателя |

|Выкуп объекта сделки|Осуществляется по |Осуществляется по остаточной |

| |справедливой рыночной |стоимости |

| |стоимости | |

Согласно п.2 ст.7 Закона РФ “О лизинге” к основным типам лизинга

относятся:

. долгосрочный лизинг (в течение трех и более лет);

. среднесрочный лизинг (в течение от полутора до трех лет);

. краткосрочный лизинг (в течение менее полутора лет).

2.3.3 Деление лизинговых сделок на финансовые и оперативные в большей

мере отражает особенности их организации и бухгалтерского учета. При этом

в зависимости от условий использования имущества имеет место лизинг как

полной, так и с неполной амортизацией.

Полная амортизация характерна для финансового лизинга:

1) совпадение продолжительности сделки с нормативным сроком

амортизации имущества;

2) полная выплата стоимости имущества при его однократном лизинге.

В п.1 ст.31 Закона РФ “О лизинге” предусмотрена ускоренная

амортизация лизингового имущества (с коэффициентом 3), которая может

применяться по соглашению сторон в договоре лизинга с последующим

уведомлением об этом налоговых органов. При этом перечень

высокотехнологичных отраслей и определенных видов имущества, по которым

применяется механизм ускоренной амортизации, устанавливается федеральными

органами исполнительной власти. Накопление, таким образом амортизационных

фондов создает реальные условия для ускоренного восстановления и обновления

мощностей предприятия.

Лизинг же с неполной амортизацией, допускающий частичную выплату

стоимости имущества, по своему содержанию отвечает параметрам оперативного

лизинга.

2.3.4 По методу финансирования различается срочный лизинг, при

котором осуществляется одноразовая аренда, и возобновляемый (револьверный)

лизинг, когда договор лизинга продолжается по истечении первого срока

контракта.

2.3.5 По возвратности вложенных средств лизинг подразделяется на

лизинг с полным возмещением расходов и на лизинг с неполным возмещением

расходов.

При лизинге с полным возмещением расходов (full payout lease) сумма

лизинговых платежей включает в себя все расходы лизингодателя (включая

проценты за кредит), а также прибыль лизингодателя.

При лизинге с неполным возмещением расходов (non-full payout lease)

возмещается лишь часть расходов лизингодателя, в связи с чем по окончании

срока лизинга лизингодатель должен или передать объект лизинга иным лицам,

либо продлить договор лизинга с лизингополучателем, либо продать объект

лизинга по цене, обеспечивающей покрытие оставшейся части расходов и

получение прибыли.

2.3.6 По размеру лизинговых сделок на практике различают мелкий,

стандартный (средний) и крупный лизинг.

Мелкий лизинг (до 100-200 тыс. руб.) широко распространен во многих

странах. Предметом таких сделок обычно является непроизводственное (не

задействованное в процессе производства) имущество – компьютеры,

оргтехника, телефонные станции, системы безопасности и др.

В настоящее время в России рынок мелких лизинговых услуг ограничен,

хотя работа в этом секторе подразумевает постоянное заключение большого

количества новых договоров. Это в свою очередь требует высокой

технологичности в работе лизингодателей (лизинговых компаний),

стандартизации и упрощения процедур поиска, рассмотрения, одобрения,

заключения и исполнения лизинговых сделок, что сегодня недоступно многим

лизингодателям. Лизингодатели (лизинговые компании), как правило, не

занимаются мелкими сделками, поскольку при обычном подходе объем работы по

оформлению и исполнению такой сделки почти не отличается от объема по

средней сделке, в то время как прибыль гораздо меньше.

Между тем в развитых странах сектор мелких сделок является

значительной частью лизинговой индустрии. Однако в начале своего

становления лизингодатели ориентируются только на крупные и гораздо реже –

на средние сделки.

Причина, по которой лизингодатели (лизинговые компании) работают в

секторе мелких сделок, заключается в том, что они имеют менее рискованный

бизнес.

Средний лизинг располагается в диапазоне от 200 тыс. руб. до 2,5 млн.

руб., что соответствует цене наиболее популярных видов имущества – мини-

заводов различного назначения, технологического оборудования и др. Отбор

клиентов осуществляется лизингодателями (лизинговыми компаниями) в основном

через филиальную сеть родственного (финансирующего) банка. Работая с

клиентами “своего” банка, лизингодатели (лизинговые компании), с одной

стороны, получают доступ к большому числу клиентов, а с другой стороны,

оптимизируют процесс кредитования посредством использования специальной

техники ценообразования и защиты от кредитных рисков.

Крупные лизинговые сделки (более 20,0 млн. руб.) ориентированы на

такое имущество, как самолеты, суда, энергетическое оборудование и т.д.

Работа в этом секторе рынка требует наличия больших финансовых ресурсов, а

также серьезной подготовки специалистов-лизингодателей (лизинговых

компаний), способных создать для отдельных заказчиков специальные

финансовые схемы.

Однако в России в отличие от стран с развитой инфраструктурой лизинга

рынок крупных лизинговых сделок весьма незначительный, так как они не

заключаются на короткий период, поскольку дорогостоящее оборудование не

может окупиться за короткий срок, поэтому пока на рынке преобладает в

основном мелкий и средний лизинг.

2.3.7 В зависимости от страны пребывания основных участников

лизинговой сделки лизинг подразделяется на внутренний и международный. При

внутреннем лизинге все участники лизинговой сделки являются резидентами РФ.

При осуществлении международного лизинга лизингодатель или

лизингополучатель является нерезидентом РФ (п.1 ст.7 Закон РФ “О лизинге”).

При этом для страны пребывания лизингополучателя международный лизинг

называют импортным, если имущество договора приобретается за рубежом. Если

же имущество приобретается в стране пребывания лизингодателя, лизинг

считается экспортным.

Различие импортного и экспортного лизинга определяется страной

местонахождения лизингодателя и лизингополучателя. При импортном лизинге

продавец (поставщик) находится за рубежом, а при экспортном – зарубежным

партнером является лизингополучатель.

В зарубежной практике выделяют еще одну разновидность международного

лизинга – транзитный лизинг, когда лизингодатель, лизингополучатель и

продавец (поставщик) находятся в разных странах.

Транзитный международный лизинг имеет место в тех случаях, когда

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9